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房產(chǎn)稅試點擴(kuò)大范圍彰顯中國樓市調(diào)控新趨勢
面對步步緊逼的房價和逐漸“失靈”的行政性調(diào)控手段，中國官方再次將目光投向“房產(chǎn)稅”，明確將房產(chǎn)稅試點擴(kuò)圍“擺上桌面”。中國政府網(wǎng)24日發(fā)布《關(guān)于2013年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點工作的意見》，這份由發(fā)改委擬定并獲國務(wù)院同意的文件明確指出，要擴(kuò)大個人住房房產(chǎn)稅改革試點范圍。國家發(fā)展和改革委員會經(jīng)濟(jì)體制綜合改革司有關(guān)負(fù)責(zé)人當(dāng)日在接受記者采訪時指出，房產(chǎn)稅經(jīng)過多年調(diào)查研究，已經(jīng)在上海、重慶進(jìn)行了試點，現(xiàn)在正在考慮擇機(jī)擴(kuò)大試點范圍，今年會有具體動作。北京理工大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長周畢文等專家在接受中新社記者采訪時指出，官方此番正式表態(tài)，確認(rèn)房產(chǎn)稅征收將成為未來中國樓市調(diào)控的必然趨勢，也說明多年樓市調(diào)控以來，房產(chǎn)稅進(jìn)入調(diào)控領(lǐng)域的時機(jī)終于成熟。回顧以往的樓市調(diào)控手段，不難發(fā)現(xiàn)，目前中國在住房持有環(huán)節(jié)的調(diào)控所涉較少，近乎空白。周畢文指出，此前反復(fù)使用的“限購”、“限貸”等手段主要針對需求抑制，今年新政“國五條”中的個稅政策又以交易環(huán)節(jié)的調(diào)控為主，針對持有環(huán)節(jié)的調(diào)控存在缺失。中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長顧云昌對中新社記者表示，官方對房產(chǎn)稅的推動反映房地產(chǎn)稅收體制改革的進(jìn)展?！胺慨a(chǎn)稅將在調(diào)整各方利益、抑制房價過快上漲、減輕地方財政對土地出讓收入依賴、體現(xiàn)社會公平等方面發(fā)揮重要的作用?！?/FONT>
